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La mise en location La Régie du Lyonnais vous propose la mise en location de votre bien, c’est à dire la recherche d’un locataire solvable, la constitution de son dossier avec les garanties d’usage, l’établissement du bail, l’état des lieux et la remise des clés.Toute visite est nécessairement accompagnée et jamais il n’est confié de clé au candidat à la location.C’est à ce titre que des honoraires de mise en location sont facturés par moitié entre le propriétaire et le locataire comme le stipule la loi du 6 juillet 1989. La gestion locativeUne fois le locataire en place, nous encaissons les loyers et les charges locatives.Parallèlement, nous réglons directement les charges de copropriété en Syndic de l’immeuble nous effectuons les compensations de compte à compte.Un compte-rendu de gestion trimestriel est adressé au propriétaire qui reçoit un acompte mensuel ou un règlement trimestriel.Pour ce qui est des travaux rendus nécessaires, ils font systématiquement, sauf urgence, l’objet d’un devis soumis au propriétaire. Les décisions sont prises en toute concertation. |
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Avec un portefeuille d’une trentaine d’immeubles allant de 10 à 130 logements, La Régie du Lyonnais est présente de Caluire à St Genis Laval, tout en affirmant sa présence au centre de la Métropole.Thierry Montvernay, fondateur et Gérant est également chargé de cours à l’Institut des Métiers du Notariat (ex : Ecole du Notariat de Lyon).Il assure la gestion des Copropriétés en trio avec un comptable et une assistante, dans le respect de la législation, tout en s’adaptant à la taille et à la spécificité de chaque immeuble. |
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